erid: 2Vtzqv6dbpm
Стоимость недвижимости постоянно растет, поэтому многие люди в поисках собственного жилья обращают внимание на «вторичку». Сегодня рассмотрим, как выгоднее приобрести квартиру в Йошкар-Оле и где искать предложения от непосредственных продавцов (без посредников).
С чего начать поиски?
На первоначальном этапе необходимо определить основные требования (площадь, район, состояние квартиры) и сопоставить их с финансовыми возможностями. Далее можно перейти к поискам доступных вариантов (сегодня существует немало онлайн-сервисов по поиску недвижимости, где представлены 1 или, например,
2 комнатные квартиры в Йошкар-Оле).
После того, как подходящие варианты найдены, можно перейти к непосредственному осмотру понравившихся объектов. Планировка, качество ремонта, исправность сантехники, наличие мебели, общее состояние дома – оценивать придется сразу множество факторов. Специалисты не рекомендуют спешить, поскольку владельцы часто пытаются «замаскировать» имеющиеся проблемы, поэтому при беглом осмотре их заметить невозможно.
При выявлении недостатков жилья потенциальный покупатель может смело просить скидку. Как правило, на вторичном рынке недвижимости владельцы легко идут на уступку, особенно, если видят, что человек серьезно настроен на покупку. Стандартная скидка составляет 5-10%, в некоторых случаях она может быть выше.
Что учесть при покупке?
Эксперты рекомендуют не забывать о следующих моментах:
- проверка юридической чистоты сделки. Чтобы не быть обманутым, лучше доверить эту работу профессионалам. Число документов, которые необходимо проверить и оформить при покупке квартиры достаточно внушительное, и допустить ошибку человеку, далекому от юридической сферы, практически нереально;
-
учет дополнительных расходов. Лучше сразу рассчитать, сколько денег необходимо, чтобы провести ремонт или переоборудование жилища (при необходимости), оформление необходимых документов и прочее;
-
изучение возможности участие в государственных программах. Если жилье приобретается в ипотеку, важно подать заявки в разные банки, чтобы выбрать наиболее выгодное кредитное предложение. Эксперты рекомендуют не брать ипотеку, если на ее оплату придется отдавать более 30-40% совокупных доходов семьи в месяц.
Полезно знать: согласно исследованиям, периодом повышенного спроса на квартиры считается период с февраля по конец мая. Выгоднее всего приобретать недвижимость летом. С сентября спрос начинает расти.
Реклама. ООО "ЭТАЖИ". ИНН: 7203386634
