Что учесть при покупке гаража?

Рано или поздно каждый автолюбитель задумывается над тем, чтобы приобрести собственный гараж. Если вас интересует продажа гаражей в Санкт-Петербурге или любом другом городе, к покупке важно подойти обстоятельно, чтобы приобретение стало приятным и полезным.

На что обратить внимание при покупке?

Существует множество критериев, которые необходимо учитывать, подбирая гараж. К ним можно отнести:

1. Расположение. То, насколько далеко гаражное помещение расположено от дома, где проживает владелец авто, можно  считать наиболее важным критерием выбора. На первый взгляд удаленное расстояние не кажется помехой, но если учесть, что преодолевать его придется каждый день, и не один раз, то перспектива кажется не столько радужной, особенно, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
2. Размер. Разница между тем, когда в гараже помещается только авто, и тем, когда в нем есть дополнительное место для вещей – ощутима.
3. На стоимость и долговечность влияет материал, из которого построен гараж. Кирпич считается наиболее надежным и долговечным материалом. Еще один неплохой вариант – бетонная конструкция. Наличие отопления и вентиляции обходится дороже, зато позволяет сохранить прохладу летом и тепло зимой.
4. Надежность ворот, замков и других запирающих механизмов также важно оценить, поскольку от этого зависит сохранность вашего имущества.

Наличие специальной ямы для проведения ремонтных работ – важное для многих условие. Она должна быть просторной, сухой и 
достаточно глубокой для комфортной работы. 
Подключение объекта к электросети также не будет лишним. Есть оно далеко не везде, поэтому на этот момент также стоит обращать внимание.

Что еще стоит учесть при покупке?

Важно грамотно оценить документы на гараж, чтобы избежать возможных юридических сложностей. Согласно законодательству, гаражи могут относиться как к движимому, так и к недвижимому имуществу. В первом случае зарегистрировать права на объект в Росреестре невозможно, и договор купли-продажи в этом случае составляется в простой письменной форме. Если гараж - недвижимость, процедура государственной регистрации при заключении договора между продавцом и покупателей обязательна. 
К сожалению, случаи мошенничества на рынке купли-продажи гаражей не являются редкостью. Чтобы избежать их, стоит проверять доверять проверку документов на объект грамотному специалисту с юридическим образованием.
Реклама. Общество с ограниченной ответственностью «Этажи-Западная Сибирь».