Жители Сосьвы и Кошая возмущены возросшими платежами. Прокуратура и Госжилинспекция проводят проверки

С 1 марта в Сосьве и Кошае начала работу новая управляющая компания - ООО «Родной поселок». 

“Платежки выросли в разы”

Когда местные жители получили квитанции на оплату электричества, то неприятно удивились суммам, выставленным к оплате: “Платежки выросли в разы”, - сообщали в редакцию читатели. 
16 апреля депутаты местной Думы обсудили ситуацию. Председатель Павел Пикалов признался коллегам, что за неделю поступило более 20 обращений избирателей,  которые жаловались на "внезапно и многократно" увеличившуюся ставку платы за содержание жилья. 
Серовскому городскому прокурору Алексею Рубану депутаты направили обращения с просьбой провести "проверку такого необоснованного увеличения размеров платы за наем жилых помещений, а также за содержание жилого помещения и управление многоквартирными домами". И принять "исчерпывающие меры прокурорского реагирования". 
Согласно данным, приведенным в обращении депутатов, "размер платы за содержание жилья и управление многоквартирными домами вырос более чем на 83%, а для некоторых многоквартирных домов более чем на 309%. 
Схожие обращения поступили в ведомство от жителей. 
- Обращения от граждан, связанные с жалобами на тарифы, установленные для управляющей компании «Родной поселок», продолжают поступать. Прокуратура и Госжилинспекция занимаются вопросом. Проводятся проверки, - говорит помощник прокурора Юлия Вечеркина.
"К сожалению, эмоциональный подход депутатов - для администрации не новость. Исходя из минимального перечня жилищных услуг, разработан экономически обоснованный тариф. Тариф разработан с целью содержания жилого фонда - до введения ограничительных мер на территории Сосьвинского городского округа и связывать эти факторы некорректно", - комментировали ранее в мэрии. 

Обращение к жителям

Бывший депутат сосьвинской Думы Николай Лукаш признается, что с появлением “Родного поселка” сумма в квитанциях за свет увеличилась в... десятки раз. «ЭнергосбыТ Плюс» выступает агентом ООО «УК «Родной поселок» по выставлению квитанций и приему платежей.
- Раньше в квитанции были прописаны услуги электроэнергии за день и ночь. Сейчас появились оплата содержания жилого фонда, оплата электроэнергии на общедомовые нужды. С чем это связано? Хорошо, подняли тарифы, но они стали грабительскими, - считает Николай Григорьевич. 
В конце мая он нашел в почтовом ящике никем не подписанное обращение к собственникам и нанимателям жилья. 
В обращении от лица Думы (в письме не сообщается, какого округа, - прим. “Глобус”) сказано, что квитанции за апрель и май якобы сформированы с нарушением, так как в них отсутствует информация об исполнителе коммунальной услуги «электроснабжение» и «содержание жилья».
В письме жителям предлагают обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, с претензией в «Родной поселок» и филиал компании “ЭнергосбыТ Плюс” с требованием направить правильные квитанции.
«Расчет составляет 1,92 Квт/ч на 1 кв.м площади мест общего пользования, к которым не относятся чердаки и подвалы, так как они отсутствуют в технической документации на ваш многоквартирный дом. Предлагаем подать претензию с требованием о перерасчете» - написано в письме.
Кто раскидал его по ящикам, можно только догадываться. Но, например, Павел Пикалов опубликовал фото обращения своем Instagram. 
“Обращаю Ваше внимание на данную информацию по ООО Управляющая компания "Родной поселок", которая в настоящий момент обслуживает многоквартирные дома в Сосьвинском городском округе”, - написал спикер под фото. 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Обращаю Ваше внимание на данную информацию по ООО Управляющая компания "Родной поселок", которая в настоящий момент обслуживает многоквартирные дома в Сосьвинском городском округе.

Публикация от Павел Пикалов (@pavelpikalov9) 28 Май 2020 в 3:53 PDT

- Не знаем, что делать, - признается Николай Григорьевич. - Если не платить, то отключат электроэнергию. Платежи за квартиру, на общедомовые нужды и на содержание жилья выставляется в одном счете. Пенсионеры и льготники будут оплачивать квитанции: за долги их лишат льгот...

“По общедомовому начислению будет перерасчет”

Действующий депутат Думы, директор Кошайской сельской школы Галина Мифтахутдинова признает, что многие жители возмущены возросшими платежами. 
- Людям выставили к оплате за свет, общедомовое и так далее суммы в три, пять тысяч рублей. Такого никогда не было. Разговаривали с представителем «Родного поселка». Представитель пояснила, что компания заключила какой-то договор с “ЭнергосбыТ Плюс” и появился в квитанциях единый счет. Туда включены разные услуги - содержание жилья, общедомовое потребление и электроэнергия, которую тратят жители. В многоквартирных домах Кошая нет подвалов, чердаков, общедомовым имуществом могут быть только лестничные клетки. Поэтому очень много обращений. На днях жителям стали приходить ответы от “Родного поселка”. Сообщили, что по общедомовому начислению будет сделан перерасчет. Помогаем составить документы, чтобы обратиться в управляющую компанию для перерасчета. В связи с тем, что неправильно было применено общедомовое начисление, - объясняет Галина Мифтахутдинова. - От лица Думы сделали запросы в прокуратуру, в антимонопольную службу. Насколько мне известно, ФАС рассматривает дело. Посмотрим, что будет.  

“ЭнергосбыТ Плюс”: начисления произведены верно

Начисления произведены верно в рамках закона, действующих тарифов и нормативов.
1. В марте 2020 г. у данного дома (по нашей просьбе в компании разобрали одну из реальных квитанции, которую получил житель Сосьвы) появилась управляющая компания - ООО «УК «Родной поселок», после чего жители увидели новую строку - "содержание жилого фонда".
«ЭнергосбыТ Плюс» является агентом ООО «УК «Родной поселок» по выставлению квитанций и приему платежей.
Расшифровка начислений по услуге содержание жилого фонда в апреле 2020 г.:
58,9 м2 (площадь квартиры) * 16,51 руб. (тариф УК) = 972,44 руб.
2. Строка «электроэнергия в целях содержания общего имущества многоквартирного дома» - разница между показаниями общедомового счетчика электроэнергии (ОДПУ) и суммой индивидуальных, которая распределяется между жильцами пропорционально площади.
Для снижения платы по данной строке советуем жителям совместно с УК провести мероприятия по энергосбережению: необходимо следить, чтобы в местах общего пользования зря не горел свет, можно установить энергосберегающие лампочки, датчики движения. Также рекомендуем произвести осмотр дома на предмет незаконных подключений мимо счетчиков.
Расшифровка начислений по услуге «электроэнергия в целях содержания общего имущества многоквартирного дома» в апреле 2020 г.:
(2402 кВтч (объем электроэнергии по показаниям ОДПУ) - 1756 кВтч (сумма объема электроэнергии по помещениям дома)) * 58,9 м2 (площадь квартиры) / 363,7 м2 (суммарная площадь помещений многоквартирного дома) = 104,62 кВтч
104,62 кВтч *4,08 (тариф) = 426,85 руб.
3. Строки «Энергоснабжение, день/ночь» рассчитаны по-среднему, так как клиент не передал показания прибора учета.
Среднемесячный объем за 6 предыдущих месяцев по дневному тарифу 301 кВтч * тариф 4,67 руб. = 1405,67 руб.
Среднемесячный объем за 6 предыдущих месяцев по ночному тарифу 260 кВтч * тариф 2,20 руб. = 572 руб.
Пресс-служба компании "ЭнергосбыТ Плюс"