Екатеринбург: в каком районе лучше снимать квартиру?

Екатеринбург – огромный город, разделенный на несколько административных районов. И если местные жители прекрасно в них ориентируются, то приехавшим по работе или учебе бывает непросто решить, где лучше снимать квартиру. Приведем полезные рекомендации, которые сделают принятие решения более простым и обоснованным.

Общие правила

Есть несколько общих рекомендаций, на которые можно ориентироваться вне зависимости от того, в каком городе вы подбираете недвижимость для аренды. К ним можно отнести:

1. Хорошая транспортная развязка и доступность остановок общественного транспорта. Это касается и автомобилистов, и тех, кто пользуется маршрутками, автобусами и т.д.
2. Близость к работе/учебе.
3. Наличие в районе социальных объектов: школ, садиков, медучреждений.
4. Близость к административному центру (хотя бы относительная).
5. Персональные требования к району проживания (одним важно наличие крупного ТЦ рядом, кому-то не обойтись без детского бассейна, а есть те, кто хочет жить недалеко от ж/д вокзала).

Если говорить о стоимости аренды, то она растет. Очередной сезонный подъем произошел в начале осени. После объявления частичной мобилизации рынок недвижимости «замер», некоторые владельцы, ранее планировавшие продажу, приостановили ее, поэтому число квартир, сдаваемых в аренду, выросло.

В каком районе лучше жить?

Центральный район, в котором сосредоточено максимальное число ТЦ, супермаркетов, больниц, салонов красоты, ресторанов, банков и т.д., всегда находится в ТОПе по объему сделок, заключенных с недвижимостью. Но снимать жилье в аренду здесь нравится далеко не всем. Во-первых, его стоимость максимальная по городу. Во-вторых, даже в ночное время здесь бывает достаточно шумно. Также остро стоит проблема со свободными парковочными местами, в часы пик бывают серьезные пробки.
Чуть дешевле проживание обойдется в Октябрьском районе. Инфраструктура здесь развита отлично, в округе есть все необходимое для комфортного проживания.
Также дорогими районами считаются Кировский и Автовокзал. Тем, кто не готов переплачивать за престижность сектора или не имеет «привязки» к месту работы или учебы, можно порекомендовать Юго-Западный и Пионерский микрорайоны города. Цены здесь доступнее, чем в перечисленных выше секторах, да и темпы роста стоимости более сдержанные. Также популярными у местных жителей считаются Пионерский и Парковый микрорайоны.